Росреестр

Фото: u-martan.ru

Порядок исправления реестровой ошибки в ЕГРН

С 1 января 2017 г. появилось понятие - реестровая ошибка. Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами иили органами в порядке информационного взаимодействия.
Следует отметить, что выявить и осуществить исправление ошибки в кадастровом паспорте собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Данной проблемой занимается кадастровый инженер. Список кадастровых инженеров с наличием квалифицированного аттестата и результаты их работ можно посмотреть на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.
Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:
* путем формирования межевого или технического плана;
* в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);
* на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).
При обнаружении реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка осуществляется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка может отличаться не более чем на пять процентов.
В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 
По теме
 
Сотрудники ГБУ «Центр энергосбережения и повышения энергетической эффективности Чеченской Республики» в Ачхой-Мартановском и Сунженском районах провели выездные семинары для сотрудников муниципальных образований и городс
17.08.2018
Женщина обвиняется в мошенничестве - ИА Грозный-информ Сотрудниками следственного отдела ОМВД России по Гудермесскому району окончено производство по уголовному делу по факту мошенничества.
15.08.2018 ИА Грозный-информ
Состоялось награждение победителей Международного фестиваля-конкурса вокального мастерства «Орфей-2018» - ИА Грозный-информ В Грозном, в филармонии имени Аднана Шахбулатова, завершился Международный фестиваль-конкурс вокального мастерства «Орфей-2018», посвященный памяти народного артиста СССР Муслима Магомаева.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
Р. Кадыров: Турпал Токаев еще раз доказал, что является одним из самых лучших бойцов в мире - ИА Грозный-информ Поединки на Международном турнире по профессиональному кикбоксингу, посвящённом памяти Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова, вызвали живой интерес у любителей спорта.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
    Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает на всероссийский практический семинар «Эффективная реализация проектов ГЧП в культуре», который состоится в Москве в сентябре 2018 года.
10.08.2018 Столица Плюс
Попасть в дивную сказку или вернуться в далекое прошлое, прожить несколько жизней и за мгновение ощутить всю палитру чувств, начиная от ненависти до самой искренней любви, в реальной жизни кажется невозможным,
06.08.2018 Столица Плюс
Адам Кадыров победил Алана Байчекуева на Международном турнире по кикбоксингу в Грозном - ИА Грозный-информ Настоящим украшением и эффектной точкой Международного турнира по кикбоксингу в Грозном стало выступление юных бойцов Адама Кадырова из Республиканского спортивного клуба (РСК) «Ахмат» и Алана Байчекуева из КБР.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Чеченской Республике. "В ближайшие 3-6 часов и до конца суток 18 августа, в течение суток 19 и 20 августа местами по Чеченской Республике ожидается сильные дожди,
18.08.2018 ЧГТРК Грозный