Разрешенное использование земли

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся таковыми, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Примером нецелевого использования может быть открытие магазина или использование гаража в качестве автомастерской на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, возведение жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, организация свалки мусора на непредназначенном для этого участке.

На территории Чеченской Республики надзор за использованием земельных участков по целевому назначению осуществляет Управление Росреестра по Чеченской Республике. Аналогичные правомочия есть и у органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования.

Чем опасно использование земельного участка не по целевому назначению?

Нецелевое использование земельного участка может составлять угрозу или причинять вред жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, являться угрозой чрезвычайных ситуаций.

Например, ведение в дачном секторе деятельности по производству химических материалов с высокой вероятностью нанесет вред не только здоровью людей, но и окружающей среде.

Негативным последствием использования земельного участка не по целевому назначению служит также неправильный расчет земельного налога, и как следствие, не поступление в бюджет денежных средств.

Очень часто граждане интересуются у земельных инспекторов, почему им вменяют нецелевое использование земельного участка, когда часть 2 статьи 7 Земельного кодекса гласит о самостоятельном выборе любого вида разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий.

Между тем, правообладатели должны оформить этот выбор, обратившись в соответствующие органы для смены вида разрешенного использования. Только после этого владелец вправе приступать к иному способу эксплуатации участка.

Какие санкции предусматривает использование земельного участка не по целевому назначению?

Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ и выражается в назначении административного штрафа в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка или в установленных суммах.

Кроме того, если проверка проведена отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Чеченской Республике, то виновному лицу будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства. В случае не исполнения в установленный срок предписания лицо подлежит административной ответственности по ч.25 или ч.26 ст. 19.5 КоАП РФ.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 
По теме
Прокуратурой г. Аргуна в августе 2018 г. проведена проверка исполнения законодательства об образовании в ходе подготовки к новому учебному году общеобразовательными организациями города, по результатам которой выявлены нарушения,
17.08.2018
Региональный общественный фонд имени Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова провёл очередную благотворительную акцию.
17.08.2018
 
Извещение о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства  Администрация Урус-Мартановского муниципального района в соответствии со ст.39.
17.08.2018 U-martan.ru
Эксперты ОНФ в Чечне проверили железнодорожные вокзалы республики на доступность для инвалидов - ОНФ в Чеченской Республике Активисты Общероссийского народного фронта в Чечне провели мониторинг на железнодорожных вокзалах республики на предмет доступности для маломобильных групп населения.
15.08.2018 ОНФ в Чеченской Республике
Женщина обвиняется в мошенничестве - ИА Грозный-информ Сотрудниками следственного отдела ОМВД России по Гудермесскому району окончено производство по уголовному делу по факту мошенничества.
15.08.2018 ИА Грозный-информ
Состоялось награждение победителей Международного фестиваля-конкурса вокального мастерства «Орфей-2018» - ИА Грозный-информ В Грозном, в филармонии имени Аднана Шахбулатова, завершился Международный фестиваль-конкурс вокального мастерства «Орфей-2018», посвященный памяти народного артиста СССР Муслима Магомаева.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
Р. Кадыров: Турпал Токаев еще раз доказал, что является одним из самых лучших бойцов в мире - ИА Грозный-информ Поединки на Международном турнире по профессиональному кикбоксингу, посвящённом памяти Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова, вызвали живой интерес у любителей спорта.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
    Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает на всероссийский практический семинар «Эффективная реализация проектов ГЧП в культуре», который состоится в Москве в сентябре 2018 года.
10.08.2018 Столица Плюс
Попасть в дивную сказку или вернуться в далекое прошлое, прожить несколько жизней и за мгновение ощутить всю палитру чувств, начиная от ненависти до самой искренней любви, в реальной жизни кажется невозможным,
06.08.2018 Столица Плюс
Адам Кадыров победил Алана Байчекуева на Международном турнире по кикбоксингу в Грозном - ИА Грозный-информ Настоящим украшением и эффектной точкой Международного турнира по кикбоксингу в Грозном стало выступление юных бойцов Адама Кадырова из Республиканского спортивного клуба (РСК) «Ахмат» и Алана Байчекуева из КБР.
17.08.2018 ИА Грозный-информ
Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Чеченской Республике. "В ближайшие 3-6 часов и до конца суток 18 августа, в течение суток 19 и 20 августа местами по Чеченской Республике ожидается сильные дожди,
18.08.2018 ЧГТРК Грозный