Разрешенное использование земли

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся таковыми, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Примером нецелевого использования может быть открытие магазина или использование гаража в качестве автомастерской на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, возведение жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, организация свалки мусора на непредназначенном для этого участке.

На территории Чеченской Республики надзор за использованием земельных участков по целевому назначению осуществляет Управление Росреестра по Чеченской Республике. Аналогичные правомочия есть и у органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования.

Чем опасно использование земельного участка не по целевому назначению?

Нецелевое использование земельного участка может составлять угрозу или причинять вред жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, являться угрозой чрезвычайных ситуаций.

Например, ведение в дачном секторе деятельности по производству химических материалов с высокой вероятностью нанесет вред не только здоровью людей, но и окружающей среде.

Негативным последствием использования земельного участка не по целевому назначению служит также неправильный расчет земельного налога, и как следствие, не поступление в бюджет денежных средств.

Очень часто граждане интересуются у земельных инспекторов, почему им вменяют нецелевое использование земельного участка, когда часть 2 статьи 7 Земельного кодекса гласит о самостоятельном выборе любого вида разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий.

Между тем, правообладатели должны оформить этот выбор, обратившись в соответствующие органы для смены вида разрешенного использования. Только после этого владелец вправе приступать к иному способу эксплуатации участка.

Какие санкции предусматривает использование земельного участка не по целевому назначению?

Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ и выражается в назначении административного штрафа в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка или в установленных суммах.

Кроме того, если проверка проведена отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Чеченской Республике, то виновному лицу будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства. В случае не исполнения в установленный срок предписания лицо подлежит административной ответственности по ч.25 или ч.26 ст. 19.5 КоАП РФ.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 
По теме
Извещение о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства  Администрация Урус-Мартановского муниципального района в соответствии со ст.39.
13.10.2018
 
12 декабря Кадастровая палата по Чеченской Республике проведет прием граждан  Ежегодно,
12.10.2018
Извещение о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства  Администрация Урус-Мартановского муниципального района в соответствии со ст.39.
13.10.2018 U-martan.ru
Следственным отделом по Шелковскому району проводится доследственная проверка по факту пулевого ранения в голову из пневматического оружия 5-летней девочки.
16.10.2018 Следственный комитет
Еще десять  свидетелей стороны защиты дали показания на суде по делу Оюба Титиева - ИА Грозный-информ В Шалинском городском суде сегодня, 15 октября, состоялось очередное слушание по делу главы Чеченского отделения правозащитного центра «Мемориал» Оюба Титиева, обвиняемого в хранении наркотиков в крупном размере.
15.10.2018 ИА Грозный-информ
Встреча со студентами ЧГУ - ИА Грозный-информ На отделении журналистики Института чеченской и общей филологии Чеченского государственного университета, по инициативе кандидата экономических наук, доцента кафедры журналистики ЧГУ Мовлы Осмаева,
15.10.2018 ИА Грозный-информ
В рамках недели программирования в Грозном прошел конкурс   «Scratch для школьников» - ИА Грозный-информ В Грозном, на базе Республиканского центра детского (юношеского) технического творчества детского технопарка «Кванториум» прошло мероприятие «Scratch для школьников» в рамках инициативы Meet and Code и Европейской недели
15.10.2018 ИА Грозный-информ
  В рамках масштабного празднования 200-летия основания г. Грозный, в столице Чеченской Республики запланировано проведение различных культурно-просветительских мероприятий, посвященных юбилею города.
24.09.2018 Столица Плюс
17–19 сентября в столице Чеченской Республики прошел XIX международный фестиваль искусств «Мир Кавказу»-2018.
21.09.2018 Столица Плюс
Мероприятие состоится в Чеченской Государственной филармонии имени Аднана Шахбулатова в рамках фестиваля «Фестиваль Индии», который стартовал в Государственном Кремлевском Дворце в Москве и продлится до марта 2019 года.
17.09.2018 Столица Плюс
Флойд Мэйуэзер ответил на вызов Нурмагомедова - ИА Грозный-информ Бывший обладатель чемпионских поясов в пяти весовых категориях американский боксер Флойд Мэйуэзер призвал ведущие американские телеканалы достать чековые книжки в ответ на предложение чемпиона Абсолютного бойцовского чем
15.10.2018 ИА Грозный-информ