Новости города БезФормата.Ru
Урус-Мартан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Работа «горячей линии» Кадастровой палаты по Чеченской Республике

Всего в рамках «горячей линии» по телефону: 8 (8712) 33 37 44 по республике поступило более 50 обращений (звонков). В центральном аппарате Кадастровой палаты по Чеченской Республике на вопросы жителей нашей республики отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Сулейман Шемильханов. На все вопросы были даны квалифицированные ответы и разъяснения. Для наших заявителей мы публикуем наиболее актуальные вопросы, встречавшиеся в ходе «горячей линии». Надеемся, что они окажутся для Вас полезными.

Вопрос: Для каких земельных участков действует «дачная амнистия»? Ответ: Зарегистрировать в упрощенном порядке можно право собственности на земельный участок, который был предоставлен до 30 октября 2001 года, то есть до введения в силу Земельного кодекса РФ. Для этого нужно представить заявление и документ, который устанавливает или удостоверяет право гражданина на эту землю. Земельный участок мог быть предоставлен на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования — во всех этих случаях, по заявлению гражданина, его право собственности должны зарегистрировать именно в упрощенном порядке, то есть по «дачной амнистии». А для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию, так как срок «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2020 года. Для дачных домиков и хозяйственных построек сейчас нужен технический план.

Вопрос: Распространяется ли «дачная амнистия», как и прежде, на дачные домики и хозяйственные постройки? Ответ: На дачный домик, индивидуальный гараж, баню такой закон тоже распространяется. Это объекты, для которых не требуется разрешение на строительство. С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты немного усложнилась, теперь она возможна только на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Таким образом, владельцам объектов, для возведения которых не требуется разрешение на строительство, перед регистрацией прав придется вызвать кадастрового инженера для подготовки технического плана объекта.

Вопрос: У меня есть жилой дом, в котором я проживаю много лет. Право собственности на него не оформлял. Обязательно ли его регистрировать?

Ответ: По закону право на любой объект недвижимости должно быть зарегистрировано, и только тогда можно говорить о том, что объект находится в собственности гражданина и им можно не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться: продавать, дарить, обменивать, завещать и т. д.

Вопрос: Мне принадлежит земельный участок, оформлен в собственность, но границы у этого участка не установлены. Слышала, что в 2018 году обязательно нужно сделать межевание. Действительно ли это?

Ответ: В связи с поступающим множеством вопросов от правообладателей земельных участков о необходимости до 1 января 2018 года провести межевание следует отметить, что такое требование законодательно не закреплено. Однако добросовестный собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного владения, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии неприкосновенности границ

земельного участка. Исключается захват земли, четкие границы раз и навсегда решат все споры с соседями.

Вопрос: Право собственности на жилой дом зарегистрировано. В прошлом году возвел к дому пристройку. Как теперь узаконить увеличившуюся площадь?

Ответ: Возведение пристройки является реконструкцией жилого дома. Реконструкция объекта недвижимости осуществляется на основании разрешения на строительство. С целью изменения площади жилого дома в едином государственном реестре недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на реконструированный объект. В состав технического плана должно быть включено разрешение на строительство.

Если разрешение на строительство вами не было получено, то, к сожалению, чтобы узаконить самовольно возведенный пристрой, придется обратиться в суд. В этом случае после 1 марта 2018 года потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Вопрос: Подали документы на регистрацию права на квартиру через портал Росреестра. На электронную почту пришла ссылка для скачивания документов. Каким образом можно сохранить эти документы и необходимо ли это делать? Ответ: Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При подаче документов в электронном виде такая Выписка будет предоставлена исключительно в электронном виде. Таким образом, распечатывать такие документы на бумажном носителе не требуется, рекомендуем хранить их в электронном виде.

Вопрос: Где можно подтвердить подлинность Выписки в электронном виде. Это правда, что подлинность этих документов можно бесплатно проверять на сайте Росреестра? Ответ: Подлинность документов, сформированных органом регистрации и подписанных усиленной квалифицированной подписью государственного регистратора прав необходимо проверять на портале Росреестра Инструкция по использованию сервиса размещена там же.

Вопрос: Простая регистрация намного сложнее электронной? Почему необходимо отдать приоритет именно электронной регистрации? Ответ: При подаче документов в электронном виде заявители получают преимущества в сроках рассмотрения документов и по размеру государственной пошлины. Кроме того, такой способ взаимодействия с органом регистрации удобнее, поскольку экономится время на посещение офиса приема документов.

Вопрос: Часто приходится заключать сделки купли-продажи земельных участков в разных регионах России. Правильно ли я понимаю, что это теперь можно делать он-лайн, без выезда куда-либо. Ответ: Совершенно верно. Для этого необходимо, чтобы обе стороны сделки имели ЭЦП.

Вопрос: Общая площадь нашего многоквартирного дома постоянно разнится. Как уточнить, какова площадь нашей многоэтажки на самом деле?

Ответ: Чтобы уточнить такую информацию, можно воспользоваться бесплатным сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Если же вам необходим документ, подтверждающий общую площадь, то вы можете заказать выписку из Единого госреестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Сделать это можно в МФЦ, в Кадастровой палате, а также на сайте Росреестра и портале госуслуг. Стоимость документа в бумажном виде для населения - 400 руб., в электронном - 250 руб.

Вопрос: За что платить налоги пенсионерам? Ответ: Пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другие федеральные льготники (ст. 407 НК) имеют право не платить за один дом, один гараж и одну хозпостройку до 50 кв. м. Все остальные освобождены только от налога на хозстроение до 50 кв. м. Это значит, что, если у вас на участке стоит лишь баня, с вас не возьмут ни копейки. А вот если кроме бани есть ещё капитальный сарай, за что-то придётся заплатить (чтобы получить льготу с нового года, выбор в налоговой надо сделать до 1 ноября).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

Порядок и правила пользования землей - ИА Грозный-информУ кого отберут землю в 2018 году? Стоит ли бояться за свою собственность и как избежать проблем?
04.04.2018 ИА Грозный-информ
Если вы владелец недвижимости, или ваша профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров,
27.03.2018 U-martan.ru
Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
27.03.2018 U-martan.ru
В первый день весны Росреестр провел бесплатные консультации для граждан во всех регионах России.
27.03.2018 U-martan.ru
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон о продлении сроков действия "дачной амнистии" в отношении объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года, сообщается на сайте Кремля.
27.03.2018 U-martan.ru
Кадастровая палата рекомендует получить ключ электронной подписи - ИА Грозный-информЕсли вы владелец недвижимости, или ваша профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением всевозможных сведений из государственных баз данных и реестров,
22.03.2018 ИА Грозный-информ
В Гудермесском районе республики произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадали 2 участника дорожного движения.
20.04.2018 МВД Чеченской Республики
В ходе проверки было установлено, что на подъезде к с. Энгеной 52-летний водитель автомашины «Тойота-Камри» проживающий в с. Аллерой Курчалоевского района,
20.04.2018 ИА Чеченинфо
Это на три человека меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года,
20.04.2018 ИА Чеченинфо
Весь Северный Кавказ скорбит….. - Столица Плюс
Весь Северный Кавказ скорбит…..
28 марта в России объявлен общенациональный траур по погибшим при пожаре в торговом центре «Зимняя вишня» в Кемерове.
Столица Плюс
Пресс-служба Пограничного управления  ФСБ России по Чеченской Республике - Столица Плюс
Пресс-служба Пограничного управления ФСБ России по Чеченской Республике
В 2017 году в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий Пограничным управлением ФСБ России по Чеченской Республике выявлены три гражданина Республики Азербайджан с признаками состава преступления,
Столица Плюс
Мы знаем цену миру - Национальная Библиотека ЧР«Это великий день - день победы над международным терроризмом. С этого дня идет отсчет новой истории нашей республики.
20.04.2018 Национальная Библиотека ЧР
Начался прием заявок на третий этап молодежного проекта Медиа-школа - ИА Грозный-информОжидается третий этап проекта Медиа-школа для молодежи в интернет формате,
19.04.2018 ИА Грозный-информ
В Чеченской Республики проходит второй этап конкурса «Учитель года -2018» - ИА Грозный-информНакануне в Математической школе №1 г. Грозного началось второе конкурсное испытание «Урок» конкурса «Учитель года Чеченской Республики-2018».
20.04.2018 ИА Грозный-информ
Объявление - Столица Плюс
Объявление
Министерство Чеченской Республики по национальной политике, внешним связям, печати и информации в целях популяризации чеченского языка объявляет Республиканский конкурс на лучший журналистский материал на чеченском языке,
Столица Плюс
Родной язык – великое богатство - Столица Плюс
Родной язык – великое богатство
Ежегодно в Чеченской Республике 25 апреля отмечают один из главных праздников республики – День чеченского языка.
Столица Плюс
Искусство как отражение жизни - Столица Плюс
Искусство как отражение жизни
…Для меня творчество – это то, что приносит успокоение души. То, что позволяет забыть о проблемах, окружающих нас в этой жизни.
Столица Плюс
С-М. Ахметханов принимает участие в международной конференции в г. Лейпциге - ИА Грозный-информВ Германском городе Лейпциге начала работу одна из крупнейших международных конференций с участием докторов 42 стран мира.
20.04.2018 ИА Грозный-информ
Республиканский турнир по баскетболу – в городе Аргун - Мэрия города Аргун15 апреля в городе Аргуне по плану  Министерства образования и науки Чеченской Республики совместно с Мэрией и Департаментом образования г.Аргуна на базе МБОУ «СОШ №1» и МБОУ «СОШ №5» г.
20.04.2018 Мэрия города Аргун
Волейболисты   грозненской СОШ №42 завоевали право участия в финале «Серебряного мяча» - ИА Грозный-информВ зале МБУ ДО «ДЮСШ№1» в г. Кисловодске прошел полуфинал Всероссийских соревнований общеобразовательных организаций по волейболу «Серебряный мяч» среди команд юношей 2003-2004г.р.
20.04.2018 ИА Грозный-информ
Служба в армии – почетная обязанность каждого гражданина - Столица Плюс
Служба в армии – почетная обязанность каждого гражданина
1 апреля начинается весенний призыв на действительную военную  службу, тысячи юношей-призывников отправятся служить в Вооруженные силы Российской Федерации.
Столица Плюс
В Чеченской Республике на снижение напряженности на рынке труда в 2018 году направят 110, 3 млн.
20.04.2018 Главa и Правительство
Ш. Жамалдаев провёл заседание комитета - Парламент Чеченской РеспубликиСостоялось очередное заседание Комитета Парламента Чеченской Республики по межпарламентским связям, национальной и информационной политике и взаимодействию с общественными организациями.
20.04.2018 Парламент Чеченской Республики
Силуанов: бюджетное правило позволяет РФ противостоять негативным внешним эффектам - ИА Грозный-информСледование так называемому бюджетному правилу позволяет экономике России противостоять негативным внешним эффектам, таким как нестабильность и введение санкций,
20.04.2018 ИА Грозный-информ
Должник  отработал 500 часов за неоплаченные штрафы ГИБДД - УФССПВ Ачхой-Мартановском межрайонном отделе УФССП России по Чеченской Республике  были возбуждены  исполнительные производства в отношении жителя Чечни - гражданина Ц. В  2017 году суд  приговорил  гражданина Ц.
20.04.2018 УФССП
В Грозном состоится всероссийский турнир, посвященный Дэги Багаеву - ИА Грозный-информС 11 по 14 мая в Грозном в Спорткомплексе «Олимпийск» пройдет Всероссийский турнир по вольной борьбе среди взрослых, памяти легендарного человека,
20.04.2018 ИА Грозный-информ